Zastrzeżenie PESEL, a wizyta u notariusza. Jak przygotować się do transakcji
Kupno nieruchomości a zastrzeżony pesel podczas wizyty u notariusza

Zastrzeżenie PESEL, a wizyta u notariusza. Jak przygotować się do transakcji

Wyobraź sobie prosty scenariusz: po kolejnych niepokojących doniesieniach w mediach o głośnych wyciekach danych osobowych sięgasz po telefon, otwierasz aplikację mObywatel i w kilkanaście sekund włączasz zastrzeżenie numeru PESEL. Odetchnąłeś z ulgą – Twoja cyfrowa tożsamość wreszcie jest zabezpieczona przed oszustami, próbami wyłudzenia kredytów czy niechcianymi pożyczkami. Jednak kilka tygodni później nadchodzi ten wyczekiwany moment: kupujesz wymarzone mieszkanie, sprzedajesz działkę albo podpisujesz ważną umowę u notariusza. Stajesz przy biurku w kancelarii, pióro jest w dłoni i... pojawia się niespodziewany problem.

Czytaj dalej Zastrzeżenie PESEL, a wizyta u notariusza. Jak przygotować się do transakcji
Mieszkanie spółdzielcze czy odrębna własność? Przekształcenie mieszkania spółdzielczego we własność
Mieszkanie bez księgi wieczystej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Mieszkanie spółdzielcze czy odrębna własność? Przekształcenie mieszkania spółdzielczego we własność

Przeglądając oferty na rynku wtórnym lub analizując swój własny status mieszkaniowy, bardzo często można natknąć się na pojęcie, które u wielu osób budzi spore zmieszanie: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Choć w codziennym życiu korzystanie z takiego lokalu wydaje się niemal identyczne jak z tradycyjnego mieszkania właścicielskiego – normalnie w nim mieszkasz, robisz remonty i płacisz rachunki – to w świetle prawa sytuacja wygląda zupełnie inaczej. W rzeczywistości nie jesteś pełnoprawnym właścicielem murów, lecz dysponujesz tzw. ograniczonym prawem rzeczowym, podczas gdy faktycznym właścicielem budynku i gruntu pod nim pozostaje spółdzielnia mieszkaniowa.

Czytaj dalej Mieszkanie spółdzielcze czy odrębna własność? Przekształcenie mieszkania spółdzielczego we własność
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie? Jak czytać księgi wieczyste nieruchomości?
Jak czytać księgi wieczyste nieruchomości weryfikacja stanu prawnego nieruchomości Gdynia

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie? Jak czytać księgi wieczyste nieruchomości?

Kupno mieszkania, domu czy działki to zazwyczaj jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, wymagająca zaangażowania całego posiadanego kapitału, a często także zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Taka transakcja, choć ekscytująca, jest obarczona szeregiem zagrożeń i możliwych problemów. Z tego powodu absolutnie kluczowa jest szczegółowa weryfikacja stanu prawnego nieruchomości. Czym właściwie jest ten stan prawny nieruchomości? To zbiór wszystkich danych, które dotyczą prawa własności, użytkowania oraz ewentualnych roszczeń wynikających z praw rzeczowych. Może się okazać, że osoba sprzedająca nie jest jedynym właścicielem , nieruchomość jest zadłużona , obciążona hipoteką lub np. ma nieuregulowany stan prawny z powodu postępowania spadkowego. Aby uniknąć tych "min prawnych" i mieć pewność, że transakcja przebiegnie bezpiecznie i sprawnie, niezbędna jest analiza kluczowych dokumentów. Sprawdź na co zwrócić uwagę przed wizytą u notariusza, jak sprawdzić stan prawny nieruchomości i jak czytać księgę wieczystą nieruchomości, bo bezpieczeństwo prawne nabywanej nieruchomości to priorytet.

Czytaj dalej Jak bezpiecznie kupić mieszkanie? Jak czytać księgi wieczyste nieruchomości?
Jawność wszystkich cen mieszkań Deweloperzy odkrywają karty!
Jawność cen mieszkań deweloperskich, ustawa o jawności cen mieszkań, ceny ofertowe mieszkań, jawne ceny mieszkań od deweloperów

Jawność wszystkich cen mieszkań Deweloperzy odkrywają karty!

Dla każdego, kto myślał o zakupie mieszkania, poszukiwania często przypominały grę w detektywa. Trzeba było dzwonić, pisać i dopytywać, bo ceny mieszkań deweloperskich były pilnie strzeżoną tajemnicą. Ta era właśnie się skończyła. Z dniem 11 września 2025 roku weszły w życie nowe przepisy, które nakładają na deweloperów obowiązek publikowania cen ofertowych wszystkich mieszkań i domów. Co to oznacza w praktyce? Koniec z "mieszkaniami spod lady" i negocjacjami w ciemno. Rynek nieruchomości staje się bardziej transparentny, a Ty, jako potencjalny nabywca, zyskujesz potężne narzędzie – wiedzę. Nowe prawo to prawdziwa rewolucja. Wcześniej, od 11 lipca, obowiązek ten dotyczył tylko nowych inwestycji. Teraz, jawność wszystkich cen mieszkań obejmuje absolutnie wszystkie projekty i wszystkich deweloperów. To ogromna zmiana, która ma ułatwić kupującym porównywanie ofert i podejmowanie świadomych decyzji

Czytaj dalej Jawność wszystkich cen mieszkań Deweloperzy odkrywają karty!
Obniżka stóp procentowych 2025 Jak spadną raty kredytów i co z rynkiem mieszkań?
RPP obniża stopy procentowe. Wpływ na ratę kredytu

Obniżka stóp procentowych 2025 Jak spadną raty kredytów i co z rynkiem mieszkań?

Rada Polityki Pieniężnej znów zaskoczyła, dokonując kolejnego cięcia stóp procentowych. Po dynamicznym wzroście, który drastycznie podniósł raty kredytów, oddech ulgi poczują tysiące Polaków. Ale co dokładnie oznacza ta decyzja dla Twojego portfela? Czy spadną raty kredytów hipotecznych? A może to idealny moment na zaciągnięcie nowego zobowiązania? Jak najnowsza obniżka stóp procentowych wpływa na rynek finansowy i mieszkaniowy w Polsce?

Czytaj dalej Obniżka stóp procentowych 2025 Jak spadną raty kredytów i co z rynkiem mieszkań?